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Idéal pour démarrer votre premier investissement immobilier
Pour les investisseurs qui gèrent plusieurs biens loués
Dédié aux gestionnaires, SCI et agences immobilières
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BailCalc Pro est la solution web dédiée aux propriétaires bailleurs privés, SCI et petites agences qui souhaitent automatiser leurs tâches récurrentes sans investir dans un logiciel métier. L'abonnement démarre à 4,90 €/mois, sans engagement, avec facture mensuelle récupérable. Tous les documents générés (baux, quittances, avis d'échéance, états des lieux, courriers d'indexation) sont conformes à la loi du 6 juillet 1989, à la loi ALUR (2014) et à la loi Elan (2018).
Aucun logiciel à installer, aucune donnée stockée hors Union européenne. Vos informations sont hébergées sur des serveurs conformes RGPD, et vous pouvez exporter ou supprimer votre base à tout moment depuis l'espace compte. La création d'un compte est gratuite, l'accès aux fonctionnalités essentielles n'exige aucun paiement préalable et vous pouvez résilier votre abonnement en deux clics, sans frais ni justification à fournir.
Les bailleurs particuliers apprécient la simplicité d'utilisation : la création d'une quittance prend moins de trente secondes, les modèles préremplis respectent les mentions légales obligatoires et l'envoi par courrier électronique au locataire est intégré. Les professionnels de l'immobilier disposent quant à eux d'un tableau de bord centralisé pour suivre les échéances, les retards, les régularisations et la rentabilité globale du parc immobilier géré.
| Profil | Formule conseillée | Tarif |
|---|---|---|
| Propriétaire d'un bien unique | Solo — Courriers d'indexation illimités, quittances | 4,90 € / mois |
| Investisseur avec 2 à 15 lots | Multi — Régularisation charges incluse | 9,90 € / mois |
| SCI, gestionnaire, agence | Pro — Biens illimités, dashboard avancé | 19,90 € / mois |
| Locataire ou usage ponctuel | Gratuit — Calculateur IRL + générateur de bail | 0 € |
Quel que soit le plan choisi, vous bénéficiez immédiatement de la totalité des outils nécessaires à la gestion quotidienne d'un patrimoine locatif : édition de quittances de loyer, génération d'avis d'échéance, calcul automatisé de l'indexation annuelle selon l'indice IRL publié par l'INSEE, modèles préremplis conformes à la loi ALUR et à la loi Elan.
Non. Tous les abonnements BailCalc Pro sont sans engagement, résiliables à tout moment depuis votre compte. L'abonnement prend fin à l'issue de la période mensuelle en cours.
Oui. Vous pouvez monter ou descendre de formule à tout moment depuis votre compte. Le changement prend effet immédiatement, avec ajustement prorata sur la prochaine facture.
Oui. Baux, quittances, états des lieux et courriers respectent la loi du 6 juillet 1989, la loi ALUR (2014), la loi Elan (2018) et les décrets applicables. Ils sont directement utilisables.
Paiement par carte bancaire via Stripe (Visa, Mastercard, American Express, CB). Facture mensuelle récupérable depuis votre espace compte.
Oui. Hébergement sur serveurs européens (conforme RGPD), chiffrement HTTPS, authentification sécurisée. Vous pouvez exporter ou supprimer votre base à tout moment.
Oui. Le calculateur d'indexation IRL, le générateur de bail et le calculateur de rentabilité sont 100% gratuits sans inscription.
Vous hésitez sur la formule ? Consultez l'aide Pro ou contactez-nous sur contact@bailcalc.fr.